Facility Manager TGA in Heidelberg: 39.500 € – 74.900 €
Was verdient ein Facility Manager TGA in Heidelberg? Aktuelle Gehaltsdaten nach Erfahrung und Arbeitgebertyp — basierend auf regionalen Marktdaten für den TGA-Markt.
Facility Manager TGA Gehalt Heidelberg 2026
- Einstiegsgehalt (Heidelberg)
- 39.500 €
- Median (Heidelberg)
- 54.100 €
- Top / Senior (Heidelberg)
- 74.900 €
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Einwohner Heidelberg
- 162.000
- Regionaler Stadtfaktor
- +4 %
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Facility Manager TGA in Heidelberg vs. Bundesdurchschnitt.
In Heidelberg verdient ein Facility Manager TGA im Median 54.100 € – das sind +4% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt von 52.000 €.
| Kennzahl | Heidelberg | Bundesdurchschnitt | Differenz |
|---|---|---|---|
| Einstieg | 39.500 € | 38.000 € | +1.500 € (+4%) |
| Median | 54.100 € | 52.000 € | +2.100 € (+4%) |
| Top / Senior | 74.900 € | 72.000 € | +2.900 € (+4%) |
Kaufkraft & Lebenshaltungskosten in Heidelberg.
Der Kaufkraft-Index in Heidelberg liegt bei 85 – typisch für Ballungsräume mit höheren Lebenshaltungskosten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median-Gehalt (brutto) | 54.100 € |
| Miete (Ø Kaltmiete) | 14,00 €/m² |
| Jahresmiete (65 m²) | 10.920 € |
| Kaufpreis Eigentum | 5.200 €/m² |
| Kaufkraft-Index | 85 (100 = Bundesdurchschnitt) |
| München-Äquivalent | 59.600 € · +5.500 € Kaufkraftvorteil |
Der TGA-Markt in Heidelberg.
Heidelberg ist ein wichtiger Standort für die Technische Gebäudeausrüstung in Baden-Württemberg mit Schwerpunkten in Uniklinikum, DKFZ Krebsforschung, EMBL, Heidelberg Pharma-Cluster. Die Gebäudetechnik-Branche profitiert hier von einer starken Bautätigkeit und wachsender Nachfrage nach energieeffizienter Gebäudetechnik, HKLS-Anlagen und Elektrotechnik. Aktuelle Großprojekte wie Patton Barracks Konversion, Heidelberg Innovation Park, Uniklinikum Heidelberg Erweiterung und Bahnstadt Heidelberg treiben die Nachfrage nach TGA-Fachkräften im Bereich Facility Manager TGA weiter an. Zu den wichtigsten TGA-Arbeitgebern in Heidelberg zählen Bilfinger, Caverion, Cofely/Equans, Wisag und Strabag PFS. Der Gehaltsfaktor in Heidelberg liegt bei +4% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.
Top TGA-Arbeitgeber in Heidelberg.
Diese Unternehmen suchen TGA-Fachkräfte im Bereich Facility Manager TGA in Heidelberg und Umgebung.
Was Heidelberg für Facility Manager TGA besonders macht.
- TGA-Schwerpunkte: Uniklinikum, DKFZ Krebsforschung, EMBL, Heidelberg Pharma-Cluster
- Aktuelle Großprojekte: Patton Barracks Konversion, Heidelberg Innovation Park, Uniklinikum Heidelberg Erweiterung, Bahnstadt Heidelberg
- Verkehr & ÖPNV: RNV – Tram, Bus; S-Bahn Rhein-Neckar
- Pendlerströme: A5/A656, Mannheim 15 Min, Einzugsgebiet Rhein-Neckar-Region
- Beliebte Wohnviertel: Familien: Handschuhsheim, Rohrbach, Kirchheim · Singles: Altstadt, Weststadt, Bergheim
Facility Manager TGA in Heidelberg nach Erfahrung.
| Erfahrung | Gehaltsspanne | Median |
|---|---|---|
| 0–2 Jahre | 37.400 € – 45.800 € | 41.600 € |
| 3–5 Jahre | 45.900 € – 56.100 € | 51.000 € |
| 5–10 Jahre | 52.400 € – 64.000 € | 58.200 € |
| 10–15 Jahre | 60.800 € – 74.400 € | 67.600 € |
| 15+ Jahre | 69.300 € – 84.700 € | 77.000 € |
Facility Manager TGA Gehalt: Heidelberg vs. Nachbarstädte
| Stadt | Median-Gehalt | vs. Heidelberg |
|---|---|---|
| Heidelberg | 54.100 € | Referenz |
| Mannheim | 53.600 € | ↓ -1% |
| Weinheim | 53.600 € | ↓ -1% |
| Wiesloch | 53.000 € | ↓ -2% |
| Schwetzingen | 53.000 € | ↓ -2% |
Im regionalen Vergleich: Mannheim (-1%) und Weinheim (-1%) liegen darunter.
Von Heidelberg aus sind TGA-Projekte in Stuttgart gut erreichbar – dort liegt das Facility Manager TGA Gehalt mit 57.200 € rund 6% höher. Wer in Heidelberg wohnt und in Stuttgart arbeitet, kombiniert ein höheres Gehalt mit niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Lebenshaltungskosten in Heidelberg.
Die durchschnittliche Miete in Heidelberg liegt bei 14,00 €/m². Bei einer 65m²-Wohnung entspricht das ca. 10.920 € Jahresmiete. Das Median-Gehalt von 54.100 € brutto liegt damit deutlich über den Wohnkosten der Region. Der Kaufpreis für Eigentum liegt bei durchschnittlich 5.200 €/m². Kaufkraftbereinigt entspricht das Median-Gehalt von 54.100 € in Heidelberg etwa 59.600 € in München – ein Kaufkraftvorteil von 5.500 €.
Wohnen und Pendeln in Heidelberg.
Heidelberg bietet RNV – Tram, Bus; S-Bahn Rhein-Neckar. A5/A656, Mannheim 15 Min, Einzugsgebiet Rhein-Neckar-Region. Für TGA-Ingenieure und Bauleiter ist die Nähe zur Baustelle oft entscheidend – Remote-Arbeit ist in der Planungsphase möglich, während Bauphasen regelmäßige Präsenz erfordern. Beliebte Wohnviertel für Familien: Handschuhsheim, Rohrbach, Kirchheim. Singles und junge Professionals zieht es eher nach Altstadt, Weststadt, Bergheim.
Heidelberg vereint Pharma-Cluster, DKFZ Krebsforschungszentrum und EMBL – alles Arbeitgeber mit höchsten Anforderungen an TGA-Reinraumtechnik und Laborinfrastruktur. Die Konversion der Patton Barracks und der Heidelberg Innovation Park schaffen zusätzliche Projekte. Nutze Spezialisierung auf Labortechnik oder Pharma-Reinräume als Hebel für 10–15% Aufschlag – Bilfinger als größter lokaler TGA-Arbeitgeber zahlt überdurchschnittlich.
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