Facility Manager TGA in Köln: 38.400 € – 72.700 €
Was verdient ein Facility Manager TGA in Köln? Aktuelle Gehaltsdaten nach Erfahrung und Arbeitgebertyp — basierend auf regionalen Marktdaten für den TGA-Markt.
Facility Manager TGA Gehalt Köln 2026
- Einstiegsgehalt (Köln)
- 38.400 €
- Median (Köln)
- 52.500 €
- Top / Senior (Köln)
- 72.700 €
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Einwohner Köln
- 1.084.000
- Regionaler Stadtfaktor
- +1 %
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Facility Manager TGA in Köln vs. Bundesdurchschnitt.
In Köln verdient ein Facility Manager TGA im Median 52.500 € – das sind +1% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt von 52.000 €.
| Kennzahl | Köln | Bundesdurchschnitt | Differenz |
|---|---|---|---|
| Einstieg | 38.400 € | 38.000 € | +400 € (+1%) |
| Median | 52.500 € | 52.000 € | +500 € (+1%) |
| Top / Senior | 72.700 € | 72.000 € | +700 € (+1%) |
Kaufkraft & Lebenshaltungskosten in Köln.
Der Kaufkraft-Index in Köln liegt bei 89 – typisch für Ballungsräume mit höheren Lebenshaltungskosten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median-Gehalt (brutto) | 52.500 € |
| Miete (Ø Kaltmiete) | 13,00 €/m² |
| Jahresmiete (65 m²) | 10.140 € |
| Kaufpreis Eigentum | 4.200 €/m² |
| Kaufkraft-Index | 89 (100 = Bundesdurchschnitt) |
| München-Äquivalent | 58.700 € · +6.200 € Kaufkraftvorteil |
Der TGA-Markt in Köln.
Köln ist ein wichtiger Standort für die Technische Gebäudeausrüstung in Nordrhein-Westfalen mit Schwerpunkten in Krankenhausbau, Chemie-Industrie Leverkusen, Medienhäuser, Messe Köln. Die Gebäudetechnik-Branche profitiert hier von einer starken Bautätigkeit und wachsender Nachfrage nach energieeffizienter Gebäudetechnik, HKLS-Anlagen und Elektrotechnik. Aktuelle Großprojekte wie Uniklinik Köln Neubau, MesseCity Köln, Deutzer Hafen und RTL-Standort treiben die Nachfrage nach TGA-Fachkräften im Bereich Facility Manager TGA weiter an. Zu den wichtigsten TGA-Arbeitgebern in Köln zählen Wisag, Caverion, Bilfinger, Strabag PFS und Lindner Group. Der Gehaltsfaktor in Köln liegt bei +1% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.
Top TGA-Arbeitgeber in Köln.
Diese Unternehmen suchen TGA-Fachkräfte im Bereich Facility Manager TGA in Köln und Umgebung.
Was Köln für Facility Manager TGA besonders macht.
- TGA-Schwerpunkte: Krankenhausbau, Chemie-Industrie Leverkusen, Medienhäuser, Messe Köln
- Aktuelle Großprojekte: Uniklinik Köln Neubau, MesseCity Köln, Deutzer Hafen, RTL-Standort
- Verkehr & ÖPNV: KVB – Stadtbahn, S-Bahn, Bus
- Pendlerströme: A1/A4, Düsseldorf 30 Min, Einzugsgebiet Bonn, Leverkusen, Bergisch Gladbach
- Beliebte Wohnviertel: Familien: Lindenthal, Sülz, Rodenkirchen · Singles: Ehrenfeld, Südstadt, Belgisches Viertel
Facility Manager TGA in Köln nach Erfahrung.
| Erfahrung | Gehaltsspanne | Median |
|---|---|---|
| 0–2 Jahre | 36.400 € – 44.400 € | 40.400 € |
| 3–5 Jahre | 44.600 € – 54.500 € | 49.500 € |
| 5–10 Jahre | 50.900 € – 62.300 € | 56.600 € |
| 10–15 Jahre | 59.100 € – 72.300 € | 65.700 € |
| 15+ Jahre | 67.200 € – 82.200 € | 74.700 € |
Facility Manager TGA Gehalt: Köln vs. Nachbarstädte
| Stadt | Median-Gehalt | vs. Köln |
|---|---|---|
| Köln | 52.500 € | Referenz |
| Bonn | 53.000 € | ↑ +1% |
| Leverkusen | 52.000 € | ↓ -1% |
| Bergisch Gladbach | 51.000 € | ↓ -3% |
| Troisdorf | 51.000 € | ↓ -3% |
Im regionalen Vergleich: Bonn (+1%) bietet ein höheres Gehaltsniveau, während Leverkusen (-1%) und Bergisch Gladbach (-3%) liegen darunter.
Lebenshaltungskosten in Köln.
Die durchschnittliche Miete in Köln liegt bei 13,00 €/m². Bei einer 65m²-Wohnung entspricht das ca. 10.140 € Jahresmiete. Das Median-Gehalt von 52.500 € brutto liegt damit deutlich über den Wohnkosten der Region. Der Kaufpreis für Eigentum liegt bei durchschnittlich 4.200 €/m². Kaufkraftbereinigt entspricht das Median-Gehalt von 52.500 € in Köln etwa 58.700 € in München – ein Kaufkraftvorteil von 6.200 €.
Wohnen und Pendeln in Köln.
Köln bietet KVB – Stadtbahn, S-Bahn, Bus. A1/A4, Düsseldorf 30 Min, Einzugsgebiet Bonn, Leverkusen, Bergisch Gladbach. Für TGA-Ingenieure und Bauleiter ist die Nähe zur Baustelle oft entscheidend – Remote-Arbeit ist in der Planungsphase möglich, während Bauphasen regelmäßige Präsenz erfordern. Beliebte Wohnviertel für Familien: Lindenthal, Sülz, Rodenkirchen. Singles und junge Professionals zieht es eher nach Ehrenfeld, Südstadt, Belgisches Viertel.
Köln profitiert vom Uniklinik-Neubau, der MesseCity und der Chemie-Industrie in Leverkusen. Nutze die Rhein-Ruhr-Region als Argument: „Ich kann flexibel Projekte in Köln, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet betreuen.“ Erfahrung im Krankenhausbau oder in Chemie-Anlagen ist hier besonders wertvolle Verhandlungsmasse.
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