Bauleiter Kältetechnik in Berlin: 39.800 € – 75.700 €
Was verdient ein Bauleiter Kältetechnik in Berlin? Aktuelle Gehaltsdaten nach Erfahrung und Arbeitgebertyp — basierend auf regionalen Marktdaten für den TGA-Markt.
Bauleiter Kältetechnik Gehalt Berlin 2026
- Einstiegsgehalt (Berlin)
- 39.800 €
- Median (Berlin)
- 55.300 €
- Top / Senior (Berlin)
- 75.700 €
- Bundesland
- Berlin
- Einwohner Berlin
- 3.645.000
- Regionaler Stadtfaktor
- -3 %
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Bauleiter Kältetechnik in Berlin vs. Bundesdurchschnitt.
In Berlin verdient ein Bauleiter Kältetechnik im Median 55.300 € – das sind -3% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt von 57.000 €.
| Kennzahl | Berlin | Bundesdurchschnitt | Differenz |
|---|---|---|---|
| Einstieg | 39.800 € | 41.000 € | 1.200 € (-3%) |
| Median | 55.300 € | 57.000 € | 1.700 € (-3%) |
| Top / Senior | 75.700 € | 78.000 € | 2.300 € (-3%) |
Kaufkraft & Lebenshaltungskosten in Berlin.
Der Kaufkraft-Index in Berlin liegt bei 93 – typisch für Ballungsräume mit höheren Lebenshaltungskosten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median-Gehalt (brutto) | 55.300 € |
| Miete (Ø Kaltmiete) | 14,00 €/m² |
| Jahresmiete (65 m²) | 10.920 € |
| Kaufpreis Eigentum | 4.800 €/m² |
| Kaufkraft-Index | 93 (100 = Bundesdurchschnitt) |
| München-Äquivalent | 60.800 € · +5.500 € Kaufkraftvorteil |
Der TGA-Markt in Berlin.
Berlin ist ein wichtiger Standort für die Technische Gebäudeausrüstung in Berlin mit Schwerpunkten in Regierungsbauten, Klinik-Neubauten, Wohnungsbau-Offensive, BER-Umfeld. Die Gebäudetechnik-Branche profitiert hier von einer starken Bautätigkeit und wachsender Nachfrage nach energieeffizienter Gebäudetechnik, HKLS-Anlagen und Elektrotechnik. Aktuelle Großprojekte wie Charité Bettenhaus, Siemensstadt 2.0, Tesla Gigafactory Grünheide und Urban Tech Republic (TXL) treiben die Nachfrage nach TGA-Fachkräften im Bereich Bauleiter Kältetechnik weiter an. Zu den wichtigsten TGA-Arbeitgebern in Berlin zählen Wisag, Apleona, Goldbeck, Caverion und Spie. Der Gehaltsfaktor in Berlin liegt bei -3% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.
Top TGA-Arbeitgeber in Berlin.
Diese Unternehmen suchen TGA-Fachkräfte im Bereich Bauleiter Kältetechnik in Berlin und Umgebung.
Was Berlin für Bauleiter Kältetechnik besonders macht.
- TGA-Schwerpunkte: Regierungsbauten, Klinik-Neubauten, Wohnungsbau-Offensive, BER-Umfeld
- Aktuelle Großprojekte: Charité Bettenhaus, Siemensstadt 2.0, Tesla Gigafactory Grünheide, Urban Tech Republic (TXL)
- Verkehr & ÖPNV: BVG – U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus
- Pendlerströme: Berliner Ring A10, Potsdam/Bernau im Einzugsgebiet, hoher Remote-Anteil
- Beliebte Wohnviertel: Familien: Zehlendorf, Pankow, Köpenick, Steglitz · Singles: Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg
Bauleiter Kältetechnik in Berlin nach Erfahrung.
| Erfahrung | Gehaltsspanne | Median |
|---|---|---|
| 0–2 Jahre | 36.300 € – 50.400 € | 42.700 € |
| 3–5 Jahre | 43.700 € – 60.700 € | 51.400 € |
| 6–10 Jahre | 51.100 € – 70.900 € | 60.100 € |
| 11–15 Jahre | 57.700 € – 80.100 € | 67.900 € |
| 15+ Jahre | 63.500 € – 88.100 € | 74.700 € |
Bauleiter Kältetechnik Gehalt: Berlin vs. Nachbarstädte
| Stadt | Median-Gehalt | vs. Berlin |
|---|---|---|
| Berlin | 55.300 € | Referenz |
| Potsdam | 53.000 € | ↓ -4% |
| Oranienburg | 51.900 € | ↓ -6% |
| Falkensee | 52.400 € | ↓ -5% |
| Bernau bei Berlin | 51.900 € | ↓ -6% |
Im regionalen Vergleich: Potsdam (-4%) und Oranienburg (-6%) liegen darunter.
Lebenshaltungskosten in Berlin.
Die durchschnittliche Miete in Berlin liegt bei 14,00 €/m². Bei einer 65m²-Wohnung entspricht das ca. 10.920 € Jahresmiete. Das Median-Gehalt von 55.300 € brutto liegt damit deutlich über den Wohnkosten der Region. Der Kaufpreis für Eigentum liegt bei durchschnittlich 4.800 €/m². Kaufkraftbereinigt entspricht das Median-Gehalt von 55.300 € in Berlin etwa 60.800 € in München – ein Kaufkraftvorteil von 5.500 €.
Wohnen und Pendeln in Berlin.
Berlin bietet BVG – U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus. Berliner Ring A10, Potsdam/Bernau im Einzugsgebiet, hoher Remote-Anteil. Für TGA-Ingenieure und Bauleiter ist die Nähe zur Baustelle oft entscheidend – Remote-Arbeit ist in der Planungsphase möglich, während Bauphasen regelmäßige Präsenz erfordern. Beliebte Wohnviertel für Familien: Zehlendorf, Pankow, Köpenick, Steglitz. Singles und junge Professionals zieht es eher nach Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg.
Berlin liegt gehaltlich unter Süddeutschland, aber die Dynamik ist enorm: Charité-Neubau, Siemensstadt 2.0 und die Tesla-Gigafactory schaffen massive TGA-Nachfrage. Die Lebenshaltungskosten sind deutlich niedriger als in München. Verhandle Erfahrung in öffentlicher Vergabe (VOB) als Aufschlag – viele Berliner Projekte sind öffentlich finanziert.
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- Individuelle Gehaltsspanne für Bauleiter Kältetechnik in Berlin
- Anonymer Peer-Vergleich (Perzentile)
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