Objektüberwacher TGA in Ulm: 41.200 € – 78.300 €
Was verdient ein Objektüberwacher TGA in Ulm? Aktuelle Gehaltsdaten nach Erfahrung und Arbeitgebertyp — basierend auf regionalen Marktdaten für den TGA-Markt.
Objektüberwacher TGA Gehalt Ulm 2026
- Einstiegsgehalt (Ulm)
- 41.200 €
- Median (Ulm)
- 57.700 €
- Top / Senior (Ulm)
- 78.300 €
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Einwohner Ulm
- 128.000
- Regionaler Stadtfaktor
- +3 %
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Objektüberwacher TGA in Ulm vs. Bundesdurchschnitt.
In Ulm verdient ein Objektüberwacher TGA im Median 57.700 € – das sind +3% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt von 56.000 €.
| Kennzahl | Ulm | Bundesdurchschnitt | Differenz |
|---|---|---|---|
| Einstieg | 41.200 € | 40.000 € | +1.200 € (+3%) |
| Median | 57.700 € | 56.000 € | +1.700 € (+3%) |
| Top / Senior | 78.300 € | 76.000 € | +2.300 € (+3%) |
Kaufkraft & Lebenshaltungskosten in Ulm.
Der Kaufkraft-Index in Ulm liegt bei 87 – typisch für Ballungsräume mit höheren Lebenshaltungskosten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median-Gehalt (brutto) | 57.700 € |
| Miete (Ø Kaltmiete) | 12,00 €/m² |
| Jahresmiete (65 m²) | 9.360 € |
| Kaufpreis Eigentum | 3.800 €/m² |
| Kaufkraft-Index | 87 (100 = Bundesdurchschnitt) |
| München-Äquivalent | 64.700 € · +7.000 € Kaufkraftvorteil |
Der TGA-Markt in Ulm.
Ulm ist ein wichtiger Standort für die Technische Gebäudeausrüstung in Baden-Württemberg mit Schwerpunkten in Rüstungsindustrie (Hensoldt, Airbus Defence), Uni Ulm, Wissenschaftsstadt. Die Gebäudetechnik-Branche profitiert hier von einer starken Bautätigkeit und wachsender Nachfrage nach energieeffizienter Gebäudetechnik, HKLS-Anlagen und Elektrotechnik. Aktuelle Großprojekte wie Sedelhöfe Stadtquartier, Science Park Ulm Erweiterung, Universitätsklinikum Ulm Neubau und Daimler Truck Werk treiben die Nachfrage nach TGA-Fachkräften im Bereich Objektüberwacher TGA weiter an. Zu den wichtigsten TGA-Arbeitgebern in Ulm zählen Cofely/Equans, Züblin, Max Bögl, Caverion und Lindner Group. Der Gehaltsfaktor in Ulm liegt bei +3% im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.
Top TGA-Arbeitgeber in Ulm.
Diese Unternehmen suchen TGA-Fachkräfte im Bereich Objektüberwacher TGA in Ulm und Umgebung.
Was Ulm für Objektüberwacher TGA besonders macht.
- TGA-Schwerpunkte: Rüstungsindustrie (Hensoldt, Airbus Defence), Uni Ulm, Wissenschaftsstadt
- Aktuelle Großprojekte: Sedelhöfe Stadtquartier, Science Park Ulm Erweiterung, Universitätsklinikum Ulm Neubau, Daimler Truck Werk
- Verkehr & ÖPNV: SWU – Tram, Bus; ICE-Halt
- Pendlerströme: A7/A8, Stuttgart 70 Min, München 90 Min, Einzugsgebiet Donau-Iller-Region
- Beliebte Wohnviertel: Familien: Söflingen, Wiblingen, Lehr · Singles: Weststadt, Innenstadt, Oststadt
Objektüberwacher TGA in Ulm nach Erfahrung.
| Erfahrung | Gehaltsspanne | Median |
|---|---|---|
| 0–2 Jahre | 42.700 € – 52.100 € | 47.400 € |
| 3–5 Jahre | 51.900 € – 63.500 € | 57.700 € |
| 5–10 Jahre | 61.200 € – 74.800 € | 68.000 € |
| 10–15 Jahre | 68.600 € – 83.800 € | 76.200 € |
| 15+ Jahre | 78.800 € – 96.400 € | 87.600 € |
Objektüberwacher TGA Gehalt: Ulm vs. Nachbarstädte
| Stadt | Median-Gehalt | vs. Ulm |
|---|---|---|
| Ulm | 57.700 € | Referenz |
| Neu-Ulm | 57.100 € | ↓ -1% |
| Göppingen | 57.100 € | ↓ -1% |
| Heidenheim an der Brenz | 56.000 € | ↓ -3% |
| Biberach an der Riß | 57.100 € | ↓ -1% |
Im regionalen Vergleich: Neu-Ulm (-1%) und Göppingen (-1%) liegen darunter.
Von Ulm aus sind TGA-Projekte in Stuttgart gut erreichbar – dort liegt das Objektüberwacher TGA Gehalt mit 61.600 € rund 7% höher. Wer in Ulm wohnt und in Stuttgart arbeitet, kombiniert ein höheres Gehalt mit niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Lebenshaltungskosten in Ulm.
Die durchschnittliche Miete in Ulm liegt bei 12,00 €/m². Bei einer 65m²-Wohnung entspricht das ca. 9.360 € Jahresmiete. Das Median-Gehalt von 57.700 € brutto liegt damit deutlich über den Wohnkosten der Region. Der Kaufpreis für Eigentum liegt bei durchschnittlich 3.800 €/m². Kaufkraftbereinigt entspricht das Median-Gehalt von 57.700 € in Ulm etwa 64.700 € in München – ein Kaufkraftvorteil von 7.000 €.
Wohnen und Pendeln in Ulm.
Ulm bietet SWU – Tram, Bus; ICE-Halt. A7/A8, Stuttgart 70 Min, München 90 Min, Einzugsgebiet Donau-Iller-Region. Für TGA-Ingenieure und Bauleiter ist die Nähe zur Baustelle oft entscheidend – Remote-Arbeit ist in der Planungsphase möglich, während Bauphasen regelmäßige Präsenz erfordern. Beliebte Wohnviertel für Familien: Söflingen, Wiblingen, Lehr. Singles und junge Professionals zieht es eher nach Weststadt, Innenstadt, Oststadt.
Ulm ist Rüstungs- und Wissenschaftsstadt: Hensoldt, Airbus Defence und die Uni Ulm erzeugen Nachfrage nach Sicherheitstechnik und Forschungsgebäude-TGA. Der Daimler Truck Standort und die Sedelhöfe erweitern das Spektrum. Die Lage zwischen Stuttgart (70 Min) und München (90 Min) macht Ulm zum strategischen Standort – nutze die Pendler-Flexibilität als Argument.
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